Varsam renovering av innergårdshus med nytt gårdsbjälklag

Detta projekt omfattade en varsam renovering av ett äldre innergårdshus där det befintliga gårdsbjälklaget hade nått slutet av sin tekniska livslängd. Arbetet utfördes åt en fastighetsägare som behövde en hållbar lösning med stor hänsyn till byggnadens karaktär, anslutande konstruktioner och den begränsade logistiken på innergården. Projektet slutfördes under 2026 efter noggrann planering, selektiv rivning och uppbyggnad av ett nytt bjälklag anpassat till husets förutsättningar.

Så genomfördes renoveringen av gårdsbjälklaget

Projektet inleddes med en teknisk genomgång av den befintliga konstruktionen där bärighet, fuktpåverkan och anslutningar mot murverk och intilliggande delar dokumenterades. Eftersom huset låg i en tät innergårdsmiljö krävdes en metod som minimerade påverkan på omgivningen och samtidigt gav full kontroll över varje arbetsmoment. Den gamla överbyggnaden demonterades stegvis och allt material sorterades löpande för att rivningen skulle kunna genomföras säkert och varsamt. Särskild försiktighet iakttogs vid anslutningar mot äldre väggar, trösklar och befintliga detaljer som skulle bevaras.

När den äldre konstruktionen hade frilagts förstärktes underlaget där det behövdes och nya bärande delar monterades med fokus på stabilitet och lång livslängd. Det nya gårdsbjälklaget byggdes upp med konstruktionsvirke, bärande stålkompletteringar där punktbelastningar krävde det, fuktskyddande skikt samt skivmaterial och överbyggnad anpassad för fortsatt användning av gårdsmiljön. För att minska risken för framtida fuktskador lades stor vikt vid fallbyggnad, avvattning och täta anslutningar mot befintliga fasader. Samtliga material valdes för att fungera tillsammans i en utsatt miljö där temperaturväxlingar, nederbörd och begränsad uttorkning tidigare hade belastat konstruktionen hårt.

Under hela produktionen hölls arbetsplatsen ren och tillgänglig i den mån förutsättningarna medgav det. Material transporterades in i mindre enheter för att passa passager och gårdsutrymmen, vilket krävde god samordning mellan hantverkare, leveranser och fastighetsägare. Den begränsade åtkomsten gjorde att montageordningen planerades i detalj redan från start, och det bidrog till att arbetet kunde genomföras utan onödiga avbrott. När det nya bjälklaget färdigställdes kontrollerades nivåer, infästningar och anslutningar noggrant för att säkerställa att hela konstruktionen motsvarade projektets tekniska krav.

Resultatet blev ett nytt gårdsbjälklag som gav innergårdshuset en betydligt tryggare och mer hållbar grund för fortsatt användning. Den färdiga lösningen smälte in väl i den äldre miljön och tog hänsyn till husets ursprungliga uttryck utan att kompromissa med funktion eller konstruktion. Fastighetsägaren fick en uppbyggnad med förbättrad bärighet, säkrare fukthantering och bättre förutsättningar för långsiktigt underhåll. Den varsamma arbetsmetoden gjorde också att renoveringen kunde genomföras med respekt för byggnadens ålder och de detaljer som gav fastigheten dess karaktär.