Invändig renovering av tvåa med nytt ytskikt i Södermalm

Projektet gällde en invändig renovering av en tvåa på Södermalm åt en privatkund i en bostadsrättsförening. Lägenheten hade slitna väggar, ojämna skarvar och gulnad takfärg, och golven bar spår av tidigare lagningar. Arbetet genomfördes under våren 2026 och avslutades med en komplett uppfräschning av samtliga ytskikt samt mindre snickerijusteringar och uppdaterade detaljer.

Så genomfördes renoveringen

Arbetet inleddes med skydd av ytor och logistik i trapphus. Täckpapp lades i samtliga gångstråk och dörröppningar dammskyddades med plast och dragkedja. En gemensam genomgång hölls på plats där önskad kulörskala och glansnivåer fastställdes, och en tidsplan spikades i samråd med kunden. Därefter demonterades gamla gardinskenor och lösa lister, och eventuella spikhål samt sprickor öppnades upp för att kunna spacklas korrekt. Alla väggar tvättades, slipades och spacklades i flera steg med grov och finspackel, följt av slipning till släta ytor. Nikotin- och äldre missfärgningar spärrmålades i tak för att förhindra genomslag.

När underlaget hade förberetts grundmålades väggarna för att försluta spackel och jämna upp sugförmågan. Tak målades två gånger med helmatt takfärg för en lugn, sammanhållen yta. Väggarna målades i en varmvit ton i helmatt utförande för att dämpa reflexer och skapa ett mjukt ljusflöde. Samtliga snickerier, inklusive karmar, foder, innerdörrar och socklar, slipades, kvistlackades där det behövdes och ströks med halvblank snickerifärg för tålighet. Sprickor i hörn och anslutningar fogades med akrylfog för att uppnå rena övergångar. Nya profilerade golvlister monterades och målades in efter montering för ett tätt resultat mot vägg och golv.

Golv i vardagsrum och sovrum slipades i tre steg för att ta bort gamla lackskikt och ojämnheter. Enstaka stavar i parketten byttes där skador hade uppstått, och springor kittades in. Golven lackerades sedan i tre skikt med halvmatt, vattenburen golvlack som gav slitstyrka och ett naturligt uttryck. I hallen byttes slitna tröskellister mot nya i ek som oljades för att matcha golvtonen. Köket fick ett nytt stänkskydd i kakel 7,5×15 cm i halvförband med ljusgrå fog, och köksluckorna lackerades om i verkstadsmiljö för jämn finish. En behörig elektriker uppdaterade täckramar, installerade två dimrar och säkerställde korrekt inkoppling efter målning och kakelarbete.

Som avslutning genomfördes detaljer som montering av nya socklar bakom vitvarufront, justering av innerdörrar och montering av nya handtag. Samtliga ytor finstädades, skydd togs bort och lägenheten ventilerades ut. En gemensam slutgenomgång hölls där eventuella småanmärkningar åtgärdades samma dag. Resultatet gav en betydligt ljusare lägenhet med enhetliga skarvfria väggar, diskreta övergångar och ett uppfräschat golv som lyfte hela hemmet. Kunden fick dokumentation över kulörer, glansnivåer och skötselråd, och garantibevis överlämnades tillsammans med foton från egenkontroller. Renoveringen höll tidsplanen och boendemiljön stördes minimalt tack vare tydlig planering och daglig avetablering av arbetsytor.