Stambyte och badrumsrenovering i 30-talsfastighet i Södermalm, Stockholms län

Projektet genomfördes under februari–april 2026 i en 30-talsfastighet på Södermalm, där en bostadsrättsinnehavare anlitade oss för stambyte i lägenhetens schakt och en fullständig badrumsrenovering. Fastigheten hade ursprungliga gjutjärnsstammar och slitna ytskikt som hade närmat sig slutet av sin tekniska livslängd. Uppdraget omfattade noggrann planering, koordinering med föreningens förvaltare och en varsam hantering av byggnadens tidstypiska detaljer.

Så utfördes stambytet och badrummet

Arbetet inleddes med förbesiktning, fuktmätning och statuskontroll av befintliga stammar och bjälklag. Vi tog fram en etappvis tidsplan tillsammans med kunden och föreningens representant, informerade grannar och skyddade gemensamma utrymmen med täckmasonit samt dammslussar i lägenheten. Vatten stängdes av enligt annonserade tider och proppar monterades för säkra arbetsflöden. Rivningen omfattade demontering av sanitetsporslin, tätskikt, kakel, klinker och gjutjärnsrör. Tunga rördelar kapades i sektioner och bars ut via skyddade transportvägar, och avfallet sorterades för återvinning.

De gamla avloppsstammarna ersattes med PEH-rör i dimensioner anpassade till fastighetens system, medan tappvatten drogs om med PEX rör‑i‑rör till ett nytt fördelarskåp i schaktet. Genomföringar brand- och ljudtätades, och schaktväggar kläddes invändigt för god åtkomst och service. Alla rör sträckprovades och provtrycktes innan återbyggnad. Elinstallationerna uppdaterades i badrummet med jordfelsbrytarskyddade grupper, fuktskyddade kopplingspunkter och infällda downlights med rätt kapslingsklass.

Under återuppbyggnaden förbereddes underlaget med rivningsspackling och fallspackling mot ny linjär golvbrunn i rostfritt stål, monterad i rätt nivå för ett exakt golvfall. Väggar riktades och förstärktes där det behövdes för inbyggnadsfixtur till wc och väggfasta möbler. Tätskikt applicerades enligt gällande branschregler och dokumenterades med foton och checklistor. Därefter sattes 60×60 klinker på golv och rektifierat 10×20 kakel på vägg, med smala fogar för ett tidlöst uttryck som passade fastighetens karaktär.

Värmekomforten förbättrades med elektrisk golvvärme som reglerades via termostat. Duschdelen utrustades med klarglasväggar och takdusch. En kommod i ekfanér med solid surface‑tvättställ monterades, tillsammans med blandare och duschset i borstad mässing. Förvaringsnischer byggdes in mellan reglarna och avslutades med naturstenlist för ett gediget intryck. Spegelskåp med integrerad belysning och eluttag installerades för en ren detaljlösning.

Avslutningsvis utfördes funktionsprov av VVS och el, tätskiktskontroll samt egenkontroller innan slutbesiktning. Badrummet städades byggfritt och lämnades klart för inflyttning samma dag som besiktningen. Kunden fick relationshandlingar, fotoprotokoll, produktlistor och skötselråd. Vi lämnade våtrumsintyg och intyg för VVS‑arbeten samt en sammanfattande projektlogg som visade alla etapper och avstämningar. Resultatet blev ett tryggt stambyte och ett ljust, funktionellt badrum som tog tillvara 30-talets känsla men uppfyllde kraven 2026.